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海南省住房公积金处分局7日午夜发布示知,开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。
《海南省住房公积金处分局对于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的示知》(简称《示知》)称,二手房“带押过户”住房公积金贷款业务是指在苦求办理已典质不动产转动登记时,无需卖方提前结清往复房产旧贷款、刊出典质登记,即可办理过户、再次典质和以新披发的住房公积金贷款结清旧贷款等手续,杀青不动产转动登记和典质贷款的灵验衔尾。
《示知》提倡,买卖两边协商一致,不错自发选拔“带押过户”干事。在卖方房产存在未结清贷款(住房公积金贷款、生意贷款、组合贷款)的前提下,买方使用住房公积金贷款、生意贷款或组合贷款的任一面目进行二手房往复的,住房公积金处分局、各受奉求银行均复古二手房往复以“带押过户”样子办理。
《示知》明确,优先开展二手房“带押过户”住房公积金贷款买方受奉求银行与卖方贷款银行径并吞家银行业务,慢慢探索践诺跨行业务。
海南条件受奉求银行成就完善“带押过户”贷款业务处分看法或轨则,确保业务信息系统肤浅对接,拓荒监管账户。贷款资金披发至监管账户后,原则上应于1个责任日内办结卖方贷款结清实盘配资开户到交易_股票配资全流程,并将剩余贷款资金划入卖方指定的收款账户,结清后5个责任日内完成卖方贷款的典质权刊开首续。(完)
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